Aus dem Rathaus Gernsbach

Stadt Gernsbach setzt Forderungen durch - Verhandlungen mit Krause-Gruppe zum Pfleiderer-Areal

Stadt Gernsbach setzt Forderungen durch - Verhandlungen mit Krause-Gruppe zum Pfleiderer-Areal
Mögliche Umsetzung des städtebaulichen Nutzungskonzeptes auf dem Pfleiderer-Areal in einer Visualisierung durch die Projektgruppe Krause. Foto: Pröll-Miltner GmbH

Gernsbach, 18.10.2018, Bericht: Rathaus Mit der Maßgabe einer ganzheitlichen Nutzung des Pfleiderer-Areals beauftragte der Gemeinderat die Verwaltung, Verhandlungen mit der Krause-Gruppe als potenziellen Projektentwickler aufzunehmen. Hinsichtlich der ganzheitlichen Nutzung, als auch mit Blick auf die Altlastensanierung, konnten überzeugende Ergebnisse erzielt werden.

Die städtebaulichen Ergebnisse auf einen Blick:

− Nutzung des Areals für (betreutes) Wohnen, Einzelhandel und Gewerbe.
− Berücksichtigung von bezahlbarem Wohnen
− Realisierung eines ‚Grünen Eingangstors‘ und Schaffung eines hohen Naherholungswertes durch freien Zugang zur Murg, Murgterrassen, Spielplatz, Liegewiese und durch Spazierwege
− Finanzielle Beteiligung bei der Anpassung der öffentlichen Verkehrswege und beim Bau eines Kreisverkehres (zu 40%)
− Nahezu vollständige Kostenübernahme bei der Anbindung der Altstadt durch einen barrierefreien Fußgänger- und Radfahrersteg (zu 90%)

Im Bereich der Sanierung für den Nutzungsmix musste zunächst noch nachverhandelt werden. Wenngleich eine vollständige Sanierung des 25.000 Quadratemeter großen Geländes wirtschaftlich nicht realisierbar ist, konnten jetzt auch hinsichtlich der Altlastensanierung die Forderungen der Stadt Gernsbach mehrheitlich durchgesetzt werden.

Die Ergebnisse für die Altlasten-Sanierung auf einen Blick:
− weitgehende Sanierung des Geländes unter Entfernung eines maßgeblichen Teils der Altlasten
− Festlegung der optimalen Sanierungsvariante durch weitere Untersuchungen
− Bereitstellung eines Budgets für die Altlastensanierung von 4,5 Millionen Euro

«Das vorliegende Ergebnis entspricht in weiten Teilen den Forderungen des Gemeinderates. Wir haben nun die Möglichkeit, das Pfleiderer-Areal zu entwickeln und gleichzeitig einen maßgeblichen Teil der Altlasten zu entfernen. Diese einmalige Chance sollten wir nutzen», so Bürgermeister Christs Fazit.


Zurück zur Startseite und zu den weiteren aktuellen Meldungen.