Baden-Baden, 09.11.2024, Bericht: Rathaus Der Hauenebersteiner Ortschaftsrat hat sich am 5. November 2024 zu seiner vierten Sitzung in der Eberbachhalle getroffen. Rund 100 Bürgerinnen und Bürger nutzten die Gelegenheit, um sich über das geplante Baugebiet Au II zu informieren.

Ortsvorsteherin Fabienne Jox und Erster Bürgermeister Alexander Wieland informierten über den aktuellen Stand.

Es war die erste öffentliche Information seit der Beschlussfassung des Bebauungsplan-Entwurfs vor einem Jahr. Erster Bürgermeister Wieland unterstrich das Verständnis für die Fragen der Grundstückseigentümer und erklärte, dass, auch wenn nicht immer alles nach außen sichtbar sei, die Verwaltung intensiv im Hintergrund am Thema arbeite. Gemeinsam mit dem Erschließungsträger Weber Consulting, vertreten durch Dieter Reininghaus und Jürgen Bruckner, erläuterte Wieland detailliert die bisherigen Schritte, die anstehenden Aufgaben und die geplante Zeitschiene. Ein zentraler Punkt der Informationsveranstaltung waren die Erschließungskosten sowie die zu erwartenden Preise beim Verkauf. Insbesondere die Grundstückseigentümer wurden über die Gesamtkosten informiert, die mit 250 Euro pro Quadratmeter angesetzt sind. Diese Kosten liegen mittlerweile im Rahmen der aktuellen Baulandentwicklung.

Im ersten Quartal 2025 erhalten alle Grundstückseigentümer persönliche Berechnungen für ihre Grundstücke, und es sollen Abstimmungsgespräche stattfinden. Anschließend ist im zweiten Quartal 2025 der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan und der Abschluss des Erschließungsvertrags vorgesehen. Sollte alles planmäßig verlaufen, ist der Beginn des privaten Hochbaus voraussichtlich im ersten Halbjahr 2027 möglich. Nach den Erläuterungen konnten die Anwesenden Fragen stellen, die umfassend vom Ersten Bürgermeister sowie den Vertretern des Erschließungsträgers beantwortet wurden.

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